1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.7%
八王子市
31.9万円/㎡
前年比+3.5%
エクステ京王堀之内
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩15分
1994年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 76.01㎡の場合
相場
3,023万円
39.8万円/㎡
1,269
2,438
3,607
4,776
AI査定結果
推定相場価格
3,023万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,438万円〜3,607万円
32.1万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月26日
エクステ京王堀之内
2,899万円（38.1万円/㎡）/ 6階 / 76.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 2,899万円 | 38.1万円 | 6階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,950万円 | 38.8万円 | 6階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,980万円 | 31.9万円 | 2階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,950万円 | 38.8万円 | 6階 | 76.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,999万円 | 39.5万円 | 6階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,999万円 | 39.5万円 | 6階 | 76.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,280万円 | 30.0万円 | 6階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,790万円 | 45.1万円 | 5階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | エクステ京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅15分 | 2,899万円 | 38.1万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/23 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/31 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅22分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/25 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,200万円 | 36.4万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 2,700万円 | 29.6万円 | 91.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.07㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/21 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/21 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,100万円 | 34.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/11 | タウンズ八王子オークヒル 八王子市狭間町 | 狭間駅8分 | 2,790万円 | 37.4万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/03 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,030万円 | 30.0万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/23 | ナイスアーバン八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅12分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/06 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.7%上昇、八王子市では3.5%上昇しています。
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京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 8分
1996年築 / 8階建 / 40戸 / RC造